8 Rue du crépuscule, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du crépuscule, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°10 et du 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue du crépuscule, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du crépuscule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du crépuscule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du crépuscule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du crépuscule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du crépuscule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du crépuscule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du crépuscule dans son marché local
Prix du 8 Rue du crépuscule par rapport à la voie
Sur Rue du crépuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 Rue du crépuscule se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du crépuscule par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du crépuscule se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 9.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
