2 Rue du Faubourg Saint-Marcel, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg Saint-Marcel se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 25.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
