7 Rue du Faubourg Saint-Marcel, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 237 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel
Une vente a été recensée au 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Faubourg Saint-Marcel se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 20.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
