31 Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 811 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Faubourg Saint-Thomas se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 4.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
