8 Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°27 et de n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 689 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 390 mètres
Ventes au 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas
Les 2 ventes au 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Faubourg Saint-Thomas se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -8.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
