2 Rue du marche jaune, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du marche jaune, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du marche jaune, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Garnache à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du marche jaune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du marche jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du marche jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du marche jaune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du marche jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du marche jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du marche jaune dans son marché local
Prix du 2 Rue du marche jaune par rapport à la voie
Sur Rue du marche jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue du marche jaune se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du marche jaune par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du marche jaune se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -2.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 2 Rue du marche jaune à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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