6 Rue du roc, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 658 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du roc, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 6 Rue du roc, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du roc

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du roc(2 378€)

8 Rue du roc(2 484€)

1 Rue du roc(2 581€)

2 a Rue du roc(2 377€)

10 Rue du roc(2 488€)

2 Rue du roc(2 372€)

13 Rue du Faubourg Saint-Léonard(2 490€)

1 Rue du Faubourg Saint-Marcel(2 490€)

Prix du 6 Rue du roc dans son marché local

Prix du 6 Rue du roc par rapport à la voie

Sur Rue du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 6 Rue du roc se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du roc par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du roc se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -7.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.