22 Rue JAN et JOËL MARTEL, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue JAN et JOËL MARTEL, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 28.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue JAN et JOËL MARTEL, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 637 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue JAN et JOËL MARTEL
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue JAN et JOËL MARTEL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue JAN et JOËL MARTEL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue JAN et JOËL MARTEL, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue JAN et JOËL MARTEL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue JAN et JOËL MARTEL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue JAN et JOËL MARTEL dans son marché local
Prix du 22 Rue JAN et JOËL MARTEL par rapport à la voie
Sur Rue JAN et JOËL MARTEL, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 22 Rue JAN et JOËL MARTEL se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue JAN et JOËL MARTEL par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue JAN et JOËL MARTEL se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 19.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
