18 Rue magenta, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 116 € à 2 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue magenta, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Rue magenta, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 825 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue magenta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue magenta(2 400€)

20 Rue magenta(2 346€)

21 Rue magenta(2 448€)

14 Rue magenta(2 451€)

22 Rue magenta(2 461€)

19 Rue magenta(2 442€)

12 bis Rue magenta(2 453€)

24 Rue magenta(2 421€)

Prix du 18 Rue magenta dans son marché local

Prix du 18 Rue magenta par rapport à la voie

Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 18 Rue magenta se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue magenta par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue magenta se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -7.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.