2 Rue magenta, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 073 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue magenta, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue magenta, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 858 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue magenta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue magenta(2 489€)

3 Rue magenta(2 652€)

1 Rue magenta(2 500€)

6 Rue magenta(2 499€)

5 Rue magenta(2 494€)

7 Rue magenta(2 495€)

8 Rue magenta(2 498€)

9 Rue magenta(2 497€)

Prix du 2 Rue magenta dans son marché local

Prix du 2 Rue magenta par rapport à la voie

Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Rue magenta se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue magenta par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue magenta se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -3.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.