3 Rue notre-dame de la victoire, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue notre-dame de la victoire, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue notre-dame de la victoire, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue notre-dame de la victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue notre-dame de la victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue notre-dame de la victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue notre-dame de la victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue notre-dame de la victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue notre-dame de la victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue notre-dame de la victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue notre-dame de la victoire par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame de la victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Rue notre-dame de la victoire se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue notre-dame de la victoire par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue notre-dame de la victoire se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 21.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
