2 Ruelle de la cure, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la cure, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Ruelle de la cure, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 35 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la cure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la cure dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la cure par rapport à la voie
Sur Ruelle de la cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Ruelle de la cure se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la cure par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la cure se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -10.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
