3 Square des charmes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des charmes, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Square des charmes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des charmes dans son marché local
Prix du 3 Square des charmes par rapport à la voie
Sur Square des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 Square des charmes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des charmes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des charmes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 12.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
