3 Impasse de la prée, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la prée, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse de la prée, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1070 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 892 mètres
Ventes au 3 Impasse de la prée
Les 2 ventes au 3 Impasse de la prée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la prée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la prée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la prée par rapport à la voie
Sur Impasse de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Impasse de la prée se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la prée par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la prée se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 21.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
