2 Impasse des framboisiers, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des framboisiers, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Impasse des framboisiers, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des framboisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des framboisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des framboisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Impasse des framboisiers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des framboisiers par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des framboisiers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 9.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
