103 l'herbaudellerie, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 l'herbaudellerie, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°102 et de n°101.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 103 l'herbaudellerie, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 103 l'herbaudellerie
Aucune vente n'a été recensée au 103 l'herbaudellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 l'herbaudellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 l'herbaudellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 l'herbaudellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 l'herbaudellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 l'herbaudellerie dans son marché local
Prix du 103 l'herbaudellerie par rapport à la voie
Sur l'herbaudellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 103 l'herbaudellerie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 l'herbaudellerie par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 l'herbaudellerie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -5.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
