11 l'herbaudellerie, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 l'herbaudellerie, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 11 l'herbaudellerie, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0924 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 11 l'herbaudellerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 l'herbaudellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 l'herbaudellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 l'herbaudellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 l'herbaudellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 l'herbaudellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 l'herbaudellerie dans son marché local
Prix du 11 l'herbaudellerie par rapport à la voie
Sur l'herbaudellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 11 l'herbaudellerie se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 l'herbaudellerie par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 l'herbaudellerie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et 2.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
