2 le lagat, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le lagat, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 le lagat, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le lagat
Aucune vente n'a été recensée au 2 le lagat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le lagat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le lagat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le lagat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le lagat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le lagat dans son marché local
Prix du 2 le lagat par rapport à la voie
Sur le lagat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 le lagat se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le lagat par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le lagat se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 9.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
