3 Rue de la versenne, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la versenne, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de la versenne, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la versenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la versenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la versenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la versenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la versenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la versenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la versenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la versenne par rapport à la voie
Sur Rue de la versenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 Rue de la versenne se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la versenne par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la versenne se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et 1.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
