17 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 17 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 17 Rue du bocage se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du bocage par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du bocage se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 16.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
