23 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°17 et du 16.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 592 mètres
Ventes au 23 Rue du bocage
Une vente a été recensée au 23 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 23 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 23 Rue du bocage se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du bocage par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du bocage se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -2.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
