2 Rue du chêne, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chêne, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du chêne, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du chêne par rapport à la voie
Sur Rue du chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Rue du chêne se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chêne par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du chêne se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 19.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
