2 Rue du commandant sauvageot, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du commandant sauvageot, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du commandant sauvageot, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du commandant sauvageot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du commandant sauvageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du commandant sauvageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du commandant sauvageot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commandant sauvageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commandant sauvageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du commandant sauvageot dans son marché local
Prix du 2 Rue du commandant sauvageot par rapport à la voie
Sur Rue du commandant sauvageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue du commandant sauvageot se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du commandant sauvageot par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du commandant sauvageot se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -15.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
