12 Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue jacques forestier, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Gaubretière.
4 niveaux - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1884 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0848 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue jacques forestier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue jacques forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue jacques forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue jacques forestier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue jacques forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue jacques forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue jacques forestier dans son marché local
Prix du 12 Rue jacques forestier par rapport à la voie
Sur Rue jacques forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Rue jacques forestier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue jacques forestier par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue jacques forestier se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -17.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
