45 Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue jacques forestier, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 45 Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Guémessé à 201 mètres
Ventes au 45 Rue jacques forestier
Une vente a été recensée au 45 Rue jacques forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue jacques forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue jacques forestier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue jacques forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue jacques forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue jacques forestier dans son marché local
Prix du 45 Rue jacques forestier par rapport à la voie
Sur Rue jacques forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 45 Rue jacques forestier se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue jacques forestier par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue jacques forestier se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -15.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
