4 Chemin des broussailles, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des broussailles, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Chemin des broussailles, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des broussailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des broussailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des broussailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des broussailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des broussailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des broussailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des broussailles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des broussailles par rapport à la voie
Sur Chemin des broussailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Chemin des broussailles se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des broussailles par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des broussailles se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et 5.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
