2 Impasse abbé blaizeau, 85190 La Genétouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse abbé blaizeau, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse abbé blaizeau, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse abbé blaizeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse abbé blaizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse abbé blaizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse abbé blaizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse abbé blaizeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse abbé blaizeau par rapport à la voie
Sur Impasse abbé blaizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Impasse abbé blaizeau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse abbé blaizeau par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse abbé blaizeau se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et -9.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 2 Impasse abbé blaizeau à La Genétouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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