10 Impasse de la prairie, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la prairie, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Impasse de la prairie, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 532 mètres
Ventes au 10 Impasse de la prairie
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la prairie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 10 Impasse de la prairie se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la prairie par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la prairie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et 4.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
