2 Impasse des ajoncs, 85190 La Genétouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des ajoncs, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des ajoncs, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des ajoncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des ajoncs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des ajoncs par rapport à la voie
Sur Impasse des ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Impasse des ajoncs se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des ajoncs par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des ajoncs se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et -17.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 2 Impasse des ajoncs à La Genétouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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