2 Impasse des libellules, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des libellules, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des libellules, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des libellules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des libellules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des libellules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des libellules par rapport à la voie
Sur Impasse des libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Impasse des libellules se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des libellules par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des libellules se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 16.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
