2 Impasse des mésanges, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des mésanges, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse des mésanges, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des mésanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Impasse des mésanges se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des mésanges par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des mésanges se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 10.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
