3 Impasse des tilleuls, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des tilleuls, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse des tilleuls, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Genétouze.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Impasse des tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Impasse des tilleuls se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des tilleuls par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des tilleuls se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 21.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
