2 Impasse du loriot, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du loriot, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°5 et du 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse du loriot, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 83 mètres
Ventes au 2 Impasse du loriot
Une vente a été recensée au 2 Impasse du loriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du loriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du loriot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du loriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du loriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du loriot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du loriot par rapport à la voie
Sur Impasse du loriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Impasse du loriot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du loriot par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du loriot se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 17.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
