12 l'andraudière, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 l'andraudière, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 l'andraudière, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Genétouze.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 12 l'andraudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 l'andraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 l'andraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 l'andraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 l'andraudière dans son marché local
Prix du 12 l'andraudière par rapport à la voie
Sur l'andraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 l'andraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 l'andraudière par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 l'andraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
