6 l'andraudière, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 l'andraudière, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 l'andraudière, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 6 l'andraudière
Aucune vente n'a été recensée au 6 l'andraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 l'andraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 l'andraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 l'andraudière dans son marché local
Prix du 6 l'andraudière par rapport à la voie
Sur l'andraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 6 l'andraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 l'andraudière par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 l'andraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
