12 Rue constant aubret, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue constant aubret, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue constant aubret, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 3 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue constant aubret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue constant aubret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue constant aubret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue constant aubret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue constant aubret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue constant aubret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue constant aubret dans son marché local
Prix du 12 Rue constant aubret par rapport à la voie
Sur Rue constant aubret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 12 Rue constant aubret se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue constant aubret par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue constant aubret se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 17.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
