3 Rue des iris, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des iris, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des iris, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 541 mètres
Ventes au 3 Rue des iris
Une vente a été recensée au 3 Rue des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des iris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 3 Rue des iris se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des iris par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des iris se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et -2.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
