8 Rue des Joncs, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue des Joncs, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Joncs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Rue des Joncs se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Joncs par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Joncs se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 14.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
