34 Rue des nouettes, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des nouettes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°39 et du 2.79 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue des nouettes, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 438 mètres
Ventes au 34 Rue des nouettes
Une vente a été recensée au 34 Rue des nouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des nouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des nouettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des nouettes par rapport à la voie
Sur Rue des nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 34 Rue des nouettes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des nouettes par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des nouettes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et 6.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
