Rue des quatre vents, 85190 La Genétouze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 140 €
de 1 516 € à 2 422 €

Rue des quatre vents, 85190 La Genétouze, affiche un prix moyen de 2 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des quatre vents dans son marché local

Prix Rue des quatre vents par rapport à La Genétouze et à Vendée

À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des quatre vents se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et 4.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des quatre vents

Les ventes enregistrées Rue des quatre vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2024
230 000 €(2 527 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
14 Rue des quatre vents, 85190 La Genétouze
26 août 2021
243 000 €(1 976 €/m²)
Maison•5 p•123 m²
8 Rue des quatre vents, 85190 La Genétouze
27 février 2020
196 000 €(2 130 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
18 Rue des quatre vents, 85190 La Genétouze

Cadre de vie et proximité Rue des quatre vents

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 323 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des quatre vents

Rue des quatre vents est située dans le quartier La Genétouze. Elle compte 1963 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix immobilier Rue des quatre vents, 85190 La Genétouze – estimation, ventes et loyer – octobre 2026