8 Rue des quatre vents, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des quatre vents, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue des quatre vents, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 304 mètres
Ventes au 8 Rue des quatre vents
Une vente a été recensée au 8 Rue des quatre vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des quatre vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des quatre vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des quatre vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des quatre vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des quatre vents dans son marché local
Prix du 8 Rue des quatre vents par rapport à la voie
Sur Rue des quatre vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 Rue des quatre vents se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des quatre vents par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des quatre vents se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et -0.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
