2 Rue du chêne, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chêne, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du chêne, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du chêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du chêne par rapport à la voie
Sur Rue du chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue du chêne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chêne par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du chêne se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 9.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
