22 Rue du verger, 85190 La Genétouze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 009 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du verger, 85190 La Genétouze, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Rue du verger, 85190 La Genétouze

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du verger

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du verger dans son marché local

Prix du 22 Rue du verger par rapport à la voie

Sur Rue du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 22 Rue du verger se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du verger par rapport à La Genétouze et à Vendée

À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du verger se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et -2.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.