23 Rue du verger, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du verger, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue du verger, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du verger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du verger par rapport à la voie
Sur Rue du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 23 Rue du verger se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du verger par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du verger se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 9.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
