3 Rue du verger, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du verger, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du verger, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Genétouze.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 493 mètres
Ventes au 3 Rue du verger
Une vente a été recensée au 3 Rue du verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du verger par rapport à la voie
Sur Rue du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Rue du verger se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du verger par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du verger se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 10.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
