8 Boulevard de l'Océan, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard de l'Océan, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres
Ventes au 8 Boulevard de l'Océan
Les 0 ventes au 8 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 8 Boulevard de l'Océan se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'Océan par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l'Océan se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 54.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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