6 bis Boulevard de l'Océan, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et du 0.34 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 bis Boulevard de l'Océan, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1778 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard de l'Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 6 bis Boulevard de l'Océan se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard de l'Océan par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Boulevard de l'Océan se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 45.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
