1 bis Chemin de la Forêt, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 et du 4.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 bis Chemin de la Forêt, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 1 bis Chemin de la Forêt se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Forêt par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Forêt se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 114.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
