31 b Ham De La Loire, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Ham De La Loire, affiche un prix moyen de 3 841 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 b Ham De La Loire, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Ham De La Loire
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Ham De La Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Ham De La Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Ham De La Loire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Ham De La Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Ham De La Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Ham De La Loire dans son marché local
Prix du 31 b Ham De La Loire par rapport à la voie
Sur Ham De La Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 31 b Ham De La Loire se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Ham De La Loire par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Ham De La Loire se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 87.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
