13 bis Impasse de la Coquette, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse de la Coquette, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°13 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 bis Impasse de la Coquette, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse de la Coquette
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse de la Coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Coquette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Coquette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Coquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Coquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse de la Coquette dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse de la Coquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 13 bis Impasse de la Coquette se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse de la Coquette par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse de la Coquette se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 82.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
